Permiso de residencia aplicable a los migrantes que llegan a Brasil apoyados por inversión extranjera en propiedades ubicadas en territorio brasileño.
Requisito principal
Adquisición de propiedad urbana en Brasil, ya sea edificada o en construcción, en el monto mínimo de R$ 1 millón, o, para inmuebles ubicados en las regiones Norte / Nordeste del país, en el monto mínimo de R$ 700 mil.
Documentos
Para propiedades construidas:
- Documento de viaje vigente del migrante;
- Registro General de la Propiedad, que acredite la propiedad del inmueble por parte del inversionista, libre de gravámenes o cargas;
- Declaración de una institución de crédito autorizada o registrada en el territorio nacional en el Banco Central de Brasil, que acredite la transferencia internacional de capital.
Para propiedades en construcción:
- Documento de viaje vigente del migrante;
- Contrato de Promesa de Compraventa del inmueble, debidamente registrado;
- Declaración de una institución de crédito autorizada o registrada en el territorio nacional en el Banco Central de Brasil, que acredite la transferencia internacional de capital, o para el pago, como signo en el Contrato de Promesa de Compra y Venta:
– Permiso de construcción;
– Memoria de la Fusión.
Peculiaridades
Es posible contratar financiación por el exceso de valor del inmueble que supere el importe mínimo exigido para solicitar el permiso de residencia.
Luego de otorgar un permiso de residencia temporal, que tiene una vigencia de 02 años, el migrante debe residir en el territorio nacional por un período mínimo de 30 días dentro del período inicial, manteniendo la propiedad conservada e imposibilitada de vender a terceros.
Validez y Renovación
El permiso de residencia temporal otorgado en esta modalidad tiene una vigencia de 04 años. Durante el período de residencia temporal, el inversionista inmobiliario deberá residir en territorio nacional por un período mínimo de 14 días, consecutivos o interpolados, cada 2 años.
Una vez vencido el período temporal inicial, el migrante tiene la posibilidad de renovar su autorización por tiempo indefinido.
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